Αν κάποιος επένδυε στις 31.12.2021 στον Γενικό Δείκτη θα αποκόμιζε σήμερα κέρδη +75%, ενώ αν είχε επιλέξει τη μετοχή της Lamda στο ίδιο διάστημα θα είχε απώλειες -3,66%.
Την ώρα που ακούμε και διαβάζουμε από πολλά ΜΜΕ ότι η Lamda Developent «σκίζει», ότι οι εξελίξεις στο Ελληνικό έχουν πιάσει «ταβάνι», ότι η έκβαση του έργου τρέχει με μεγάλη πρόοδο, ότι οι πωλήσεις των κατοικιών είναι μεγαλύτερες των στόχων, ότι το καζίνο προχωρά, ότι η Riviera Town ορθώνεται και ότι το συγκρότημα κατοικιών Little Athens ξεκινά, η αγορά δεν βλέπει αυτή την πρόοδο…
Η στήλη «Επίμονος Κηπουρός» του businessdaily.gr φέρνει συγκεκριμένα παραδείγματα προκειμένου να αναδείξει το γεγονός ότι η αγορά δεν συμμερίζεται το ευοίωνο του πράγματος που επικοινωνεί η διοίκηση της Lamda. Γράφει συγκεκριμένα:
«Αν κάποιος επένδυε στις 31.12.2021 στον Γενικό Δείκτη θα αποκόμιζε σήμερα κέρδη +75%, ενώ αν είχε επιλέξει τη μετοχή της Lamda στο ίδιο διάστημα θα είχε απώλειες -3,66%.
Αν στο ίδιο διάστημα είχε αγοράσει ΓΕΚ Τέρνα θα αποκόμιζε κέρδη +109% - μια μετοχή που σε μια στιγμή εκνευρισμού ο Οδυσσέας Αθανασίου στην ΓΣ της Lamda τον περασμένο Σεπτέμβριο είχε επιλέξει ατυχώς ως παράδειγμα ευνοϊκής σύγκρισης.
Αν είχε αγοράσει Mytilineos θα αποκόμιζε κέρδη +201% και αν είχε επενδύσει στην Εθνική Τράπεζα +230%. Και πάει λέγοντας», αναφέρει η στήλη.
Και επειδή ίσως το 2021 να φαίνεται μακρινό παρελθόν για κάποιους, η στήλη θυμήθηκε την investor day της εταιρείας, το περασμένο καλοκαίρι και συγκεκριμένα στις 6 Ιουλίου 2023. Από εκείνη τη μέρα, όταν «η διοίκηση της εταιρείας πραγματοποίησε investor day παρουσιάζοντας όλες τις εξελίξεις στην εταιρεία σε εγχώριους και ξένους επενδυτές, η μετοχή της Lamda Development υποχωρεί κατά -4,74% έναντι +10,81% του Γενικού Δείκτη και αυτό παρά τις σημαντικές αγορές ιδίων μετοχών, με την εταιρεία να έχει επαναγοράσει μέσω του ΧΑ το 2% των μετοχών της».
Το γιατί ακριβώς συμβαίνει αυτό στις τάξεις των επενδυτών ο «Επίμονος Κηπουρός» αναφέρει: «Ίσως να θεωρούν ότι, παρά τη μεγάλη πρόοδο, τα ρίσκα είναι μεγαλύτερα. Διότι μιλάμε για ένα project που θα κατασκευαστεί σε βάθος χρόνου και μπορεί τώρα η οικονομία να βρίσκεται σε ανοδική τροχιά, ωστόσο είναι πιθανό μελλοντικά να δούμε διαταραχές οι οποίες μπορεί να έχουν μεγάλες επιπτώσεις στο project.
Ή ίσως έχουν αμφιβολίες για την εμπειρία της Lamda να ανταπεξέλθει στις απαιτήσεις ενός τόσο σύνθετου project.
Ή ίσως φοβούνται το cash flow σε βάθος χρόνου, καθώς οι πωλήσεις κατοικιών έχουν ημερομηνία λήξεως ενώ οι εμπορικές χρήσεις και τα γραφεία δεν φαίνεται να πηγαίνουν καλά.
Ή ίσως οι επενδυτές να μην αισθάνονται άνετα με τόσο μεγάλα και μακρόπνοα επενδυτικά σχέδια, επιλέγουν καλύτερη ορατότητα».
Τα ερωτήματα είναι πολλά. Ένα βασικό αφορά στη «μετεξέλιξη» του έργου που από στρατηγικής σημασίας επένδυση με στόχο της Ανάπλαση της Αθηναϊκής Ριβιέρας φαίνεται να καταλήξει σε αγορά πολυτελών διαμερισμάτων με… θέα τη θάλασσα.
Ως γνωστόν, η έκταση παραχωρήθηκε από το Ελληνικό Δημόσιο στη Lamda Development, εταιρεία που ανήκει στον μεγαλοεπιχειρηματία, Σπύρο Λάτση, με συγκεκριμένες δεσμεύσεις που καταγράφονται λεπτομερώς από σύμβαση επικυρωμένη από τη Βουλή.
Δεκάδες τροπολογίες που έχουν περάσει στη συνέχεια είναι βέβαιο ότι έχουν τραυματίσει τον «πυρήνα» της αρχικής σύμβασης, με αποτέλεσμα, όπως προβλέπουν αρκετοί, το τελικό αποτέλεσμα του έργου να μην έχει ουσιαστική σχέση με την αρχική σύμβαση.
Πηγή άρθρου
ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Αποποίηση ευθύνης
Ο ιστότοπος είναι μια πλήρως αυτοματοποιημένη υπηρεσία συνάθροισης, ταξινόμησης και ανάρτησης συνοπτικών ειδήσεων και νέων από άλλους ελληνικούς ειδησεογραφικούς ιστότοπους, μέσω της τεχνολογίας RSS. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την επάρκεια, ποιότητα, πληρότητα ή ακρίβεια των ειδήσεων και των νέων που δημοσιεύονται. Δείτε περισσότερα στο τμήμα "Αποποίηση Ευθύνης" των Ορων Χρήσης.